Pourquoi choisir Balizac ?
Nichée au cœur du Sud-Gironde, Balizac offre un cadre de vie naturel, préservé et particulièrement recherché. Située en plein cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la commune séduit par son environnement forestier, sa tranquillité et son authenticité. Un choix idéal pour construire une maison dans un cadre serein, tout en restant proche des grands axes et des services essentiels.
• Un cadre naturel d’exception : Entre forêt landaise, zones de promenade et pistes cyclables, Balizac est le lieu parfait pour les amoureux de nature.
• Une vie locale chaleureuse et pratique : Balizac bénéficie d’un vrai esprit de village : associations dynamiques, vie culturelle et festive, services de proximité dans les communes avoisinantes (St-Symphorien, Hostens, Léognan, La Brède…). Les écoles, commerces, services médicaux et marchés sont facilement accessibles.
• Proximité des grands axes : À seulement quelques minutes de l’A62 et de l’A63, Balizac permet de rejoindre Bordeaux, Langon ou le Bassin d’Arcachon rapidement.
Lotissement à Balizac – Terrains à bâtir viabilisés en Gironde
Découvrez notre nouveau programme composé de quatre terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur, idéalement situés au cœur de Balizac dans un environnement boisé et paisible.
Caractéristiques des terrains :
- Terrains viabilisés, assainissement individuel
- Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis
- Parcelles libres de constructeur pour concevoir un projet 100% personnalisé
Acheter un terrain avec ATOL, c'est acheter une sécurité :
- 100% équipés et des terrains prêts à construire
- Des travaux de qualité réalisés par nos partenaires
- Créateur de lien social avec la solution ASL COMMUNITY
- Responsable et économe en ressources énergétiques
LIVRAISON MAI 2026
Ces terrains à bâtir offrent une opportunité unique pour construire en Gironde à partir de 65 000 €
À Savoir
Charges, taxes et frais
Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :
- 600€ de frais de dossier
- 125 € de frais d'enregistrement
- 600 € de frais de géomètre
- 800 € de frais de constitution de l’ASL
- 800€ de provision pour dégradation et réalisation des clôtures (restitués en totalité ou partie)
- Frais d’acquisition définis par le notaire
- Taxe aménagement à définir selon votre projet
- Participation à l'assainissement collectif fixée par la commune
