LE HAMEAU CHAMPAGNE

CREON 33670 

TERRAINS À BATIR

CREON – 4 lots à bâtir – de 150 000 € à 170 000 €

L’environnement

Créon est une commune de Gironde, située dans l’Entre Deux Mers, rive droite de la Garonne.

Bordeaux est à 25 km, à environ 45 minutes en voiture. Créon est également desservie par le réseau de bus Transgironde.

On dénombre environ 4 600 habitants dans cette commune connue pour son coeur de ville historique et sa bastide datant du XIVème siècle. La commune de Créon a développé certains axes touristiques, notamment autour de la vigne et du cyclotourisme. 

Tous les petits commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont présents. Tous les mercredis matins, un marché d’une centaine de commerçants et artisans est organisé place de la Prévôté. Certains d’entre eux viennent également le samedi matin.

Les professions médicales sont également très bien représentées (médecins, infirmières, dentiste …).

En terme de scolarité, des écoles prennent en charge les enfants de la maternelle jusqu’au collège (école primaire publique et privée). Le lycée se poursuit sur les communes de Bègles ou Cenon. La commune de Camblanes et Meynac est également dotée d’un lycée professionnel. Il existe un vaste projet de construction d’un lycée sur Créon, il devrait ouvrir ses portes en 2022.

Le Hameau Champagne

Notre projet sur Créon se situe à proximité du bourg (environ 10 minutes à pied), au lieu dit Le Moulin. Le terrain est parfaitement plat, bordé sur le fond par des vignes et entouré d’habitation ou de petites résidences sur les autres limites. Les terrains sont très calmes, aucun axe routier ne passant devant. 

Ces 4 lots de terrains à bâtir sont vendus libres de constructeur, reliés au tout à l’égout de la commune, et seront également viabilisés (réseaux eau potable, électricité, télécom). Les eaux de pluie seront gérées sur chaque terrain par la création par l’acquéreur d’un système de stockage et infiltration.  

Les terrains seront livrés en début d’année 2020.

Le Hameau Champagne sera un lieu intime et protégé, en impasse, desservi à l’est par la Rue François THOMAS REY, dans le prolongement d’un Lotissement. Une placette (avec retournement) et un petit espace vert permettront d’y accéder. 

C’est une opportunité rare sur Créon, qu’il faut absolument saisir.

N’hésitez donc pas à aller voir rapidement ce foncier.

Informations commerciales
LOTSSURFACE (M²)PRIX (€)DISPO.PLAN
CREON LOT 1 710 160000
CREON LOT 2 730 160000
CREON LOT 3 885 170000
CREON LOT 4 800 160000
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  • Option
  • Vendu
Itinéraire
Frais à prévoir