7 ROUTE DE COQUILLE

BARON 33750

TERRAINS À BATIR

Baron – 5 lots à bâtir – de 99 000 € à 150 000 €

L’environnement

Baron est une commune se situant dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Gironde. Baron fait partie de l’aire urbaine de Bordeaux et se situe dans le secteur de l’Entre-deux-mers entre la Garonne et la Dordogne. La commune fait partie de l’arrondissement de Libourne.

Baron est situé à moins de 7 kilomètres de la ville de Créon et 15 kilomètres de Branne. Elle bénéficie d’un accès rapide à la ville de Bordeaux puisque seulement 20 kilomètres les séparent, il suffit d’emprunter la départementale D936 pour se rendre sur Bordeaux.

Baron détient un patrimoine historique et culturel très riche puisque c’est un des 4 villages de la Gironde à détenir une crypte classée du XI siècle.

Baron compte à ce jour 1170 habitants sur une superficie de 1034 hectares, niché au centre de l’Entre-deux-mers.

Du fait de la proximité avec Créon et Libourne, il est possible de rejoindre rapidement de nombreux commerces, comme des supermarchés, bureaux de poste, pharmacie, restaurants, médecins etc… A noter également que Baron propose depuis 2015 des permanences juridiques pour ses habitants. De plus, différents artisans et professionnels exercent sur la commune comme des peintres en bâtiment, des menuisiers, ou encore un salon de coiffure, un cabinet d’infirmier etc…

Les terrains

Les terrains se situent au calme, dans un petit hameau, Lieu dit “La Hargue”, à 5 minutes de la mairie de Baron.

Ces 5 lots de terrains à bâtir sont vendus libres de constructeur, viabilisés en eau potable, électricité et télécoms. Un assainissement autonome devra être mis en place par les acquéreurs sur chaque parcelle. Les eaux de pluie seront gérées sur chaque terrain par la création par l’acquéreur d’un système de stockage individuel.

Les permis de construire seront déposables fin du 1er trimestre 2021, les terrains étant situés en zone UD du PLU de la commune. 

Dans un environnement buccolique et chaleureux, ces 5 lots plats sont une véritable opportunité à saisir le plus rapidement possible. Venez les découvrir !

 

 

Informations commerciales
LOTSSURFACE (M²)PRIX (€)DISPO.PLAN
BARON LOT B 6852 150000
BARON LOT C 545 110000
BARON LOT D 523 99000
BARON LOT E 3569 140000
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Itinéraire
Frais à prévoir